Einfamilienhaus mit Kellerei in Salgesch

CH-3970 Salgesch, Varenstrasse 47

CHF 480'000.-
Einfamilienhaus mit Kellerei in Salgesch
Preis gesenkt!
9 Fotos

Beschreibung

Das Verkaufsobjekt liegt an der Durchfahrtstrasse Salgesch-Varen, Parzelle Nr. 840 Plan Nr. 6.

Baujahr 1958
Kubatur 580 m3

Verkehrswert gemäss Schatzungsbericht der Ortsschätzer der Gemeinde Salgesch vom 10. November 2016 CHF 520'000.00
Verkaufpreis im heutigen Zustand CHF 495'000.00

Erdgeschoss

Wohnhaus: Büro, Waschküche, Privatkeller

1. Stock

Wohnhaus: Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Wintergarten

Dachgeschoss

Wohnhaus: 2 Schlafzimmer, Dusche / WC, Flur

Anbau

Kellerei: Degustationsraum/Bar, Abfüllraum/Pressraum, Weindepot, WC

Besonderheiten

Weinkeller mit zur Zeit 25'000 Liter Tankfässer (ausbaubar bis auf 35'000 Liter)
Dachboden über der Kellerei (geeignet als Trockenraum)
Doppelgarage (12 x 3Meter)
Aussenparkplätze

Bemerkungen

Div. Investitionsbedarf im Wohnhaus (Fenster, Heizung, Malerarbeiten, Sanitär, Dichtungsarbeiten an der Nordfacade).

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Balkon
Nebengebäude
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Ausstattung
Dusche
Badewanne
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
1761
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Baujahr
1958
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Keller)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x
Box (inkl.)
1x

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
380 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
220 m