Wohn- und Geschäftshaus in Turtmann

CH-3946 Turtmann, Dorfstrasse 4

CHF 650'000.-
Wohn- und Geschäftshaus in Turtmann
14 Fotos

Beschreibung

An der Dorfstrasse befindet sich auf den Parzellen Nr. 91 (234 m2) und 1449 (81m2) das Kaplaneihaus aus dem späten Mittelater. 1957 wurde das Mehrfamilienhaus auf seinen Grundmauern total renoviert und erweitert.

Untergeschoss

- 126 m2
- Waschküche
- 4 Kellerräume, zum Teil Natrukeller

Erdgeschoss

- 126 m2
- Zur Zeit befindet sich das Tourismusbüro in diesen Räumen. Früher war hier ein Lebensmittelgeschäft. Das Erdgeschoss könnte auch in eine Wohnung umgenutzt werden.

1. Stock

4.5 Zimmerwohnung 126 m2

2. Stock

4.5 Zimmerwohnung 126 m2

Dachgeschoss

2 Räume sind früher als Zimmer genutzt worden. Der Estrich könnte als zustätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Besonderheiten

Im Jahr 2000 wurden folgende Intstandshaltungsarbeiten ausgeführt:
- Energetische Sanierung mit 28 cm Aussendämmung
- Holz- Metall 3-Fach Fenster
- Walmdach mit innen Dämmung 20 cm
- Luft-Wärmepumpe mit Speicher Heizung
- Alle Fassaden und Balkone im Westen wurden erneuert und vergrössert

Die Infrastrukturleitungen innen stammen noch aus dem Jahr 1957.

Bemerkungen

Kubische Berechnung:
UG + DG: 680 m3
EG + 1.+2. OG: 1021 m3
Total 1701 m3

Die beiden Wohnungen im 1.+ 2. OG benötigen nur eine kleine "Auffrischung" (Malerarbeiten, schleifen der Parkettböden und deren Versiegelung). Die Wohnungen sind in einem gepflegten und guten Zustand.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Kinderfreundlich
Innenbereich
Unmöbliert

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
1784
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Volumen
1701 m³
Baujahr
1957
Renovierungsjahr
2000
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung