Mehrfamilienhaus Breiten

CH-3904 Naters, Furkastrasse 47

Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus Breiten
Neubau
8 Fotos

Beschreibung

Das Gebäude beinhaltet:
- 10 x 3.5-Zimmerwohnungen
- 3 x 4.5-Zimmerwohnung
- 4 x 5.5-Zimmerwohnung

Die Grudrisse sind gross konzipert und alle Wohnungen sind besonnt. Eine Einstellhalle mit 25 Parkplätzen und 3 gedeckten Besucherparkplätzen für die Gesamtüberbauung.

Enthalten sind pro Wohneinheit ein Keller, Velobastellplätze, Technick- und Trocknungsraum für den Gesamtbau. Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung.

Hauseingänge gibt es deren zwei mit je einem Aufzug.

Gemeinde

Naters liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung hat sich in den letzten 5 Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 10'175 Einwohner verändert (Stand 31.12.2019).

Konstruktion

Fundation, Wände und Decke im Untergeschoss werden in Beton ausgeführt. Robust und geeignet für die Einwirkung des umliegenden Erdreichs.
Erdgeschoss und Obergeschosse werden entweder in Beton und Backstein oder im Holz-Element-Bau ausgeführt. Bei jeder Variante werden sämtliche Anforderungen der Dämmung und Isolation gemäss heutigem Standard erfüllt.

Fenster:
Qualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Die Loggias und Terrassen erhalten Grossflächige Verglasungen mit einer Hebeschiebetüre.

Elektroinstallation/Beleuchtung:
Neben den üblichen Anschlüssen wird im Wohnzimmer der Multimediaanschluss gebaut (Telefon, Internet, TV).

Gipser- und Malerarbeiten:
Die Innenwände werden mit einem Abrieb verputzt (Körnung 1 mm) und gestrichen. Die Decken erhalten einen glatten Weissputz gestrichen.

Metallbauarbeiten:
Die Balkon- und Treppengeländer werden mit einem filigranen, staketenartigen Metallgelände ausgeführt.

Schreinereiarbeiten:
Die Haus- und Wohnungseingangstüren werden als Volltüre gemäss Brandschutz- und Schallnutznormen ausgeführt. Die Innentüren als Volltüren mit Holzzargen. Jede Wohnung wird mit einer Garderobe ausgestattet.

Kücheneinrichtung:
Individuell auf die Bedürfnisse der Kunden anpassbar. Budgetposition inkl. Lieferung und Montage, inkl. MWST
pro 3.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 22'000.00
pro 4.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 25'000.00
pro 5.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 25'000.00

Nasszellen und Waschräume:
Sind individuell wählbar. Budgetposition inkl. Lieferung und Montage, inkl. MWST
pro 3.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 15'000.00
pro 4.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 18'000.00
pro 5.5-Zi-Wohnung: brutto CHF 18'000.00

Bodenbeläge:
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Holzparkett vorgesehen. Der Bodenbelag inkl. Verlegen ist individuell wählbar mit einem Budget von brutto CHF 100.00/m2. Die Sockelleisten aus Holz inkl. Montage zu CHF 10.00/m2

Plattenarbeiten:
Sind in den Nasszellen vorgesehen. Die Boden- und Wandplatten inkl. verlegen sind individuell wählbar mit einem Budget von brutto CHF 100.00/m2.

Liftanlage:
Als Erschliessung neben den beiden Treppen, dient je ein Lift.

Schliessanlage:
Allgemeine Zentrallschliessanlage mit Gegensprechanlage bei den Briefkasten, Wohnungs- und Eingangstüren mit elektrischen Schliesssystem.

Bautermine:
Baubeginn Frühjahr 2022 geplant. Die Bezugsbereitschaft hängt von der Bauart ab.

Erdgeschoss

2 x 3.5-Zi-Wohnung
4.5-Zi-Wohnung
5.5-Zi-Wohnung
Einstellplätze

1. Stock

3 x 3.5-Zi-Wohnung
4.5-Zi-Wohnung
5.5-Zi-Wohnung

2. Stock

3 x 3.5-Zi-Wohnung
4.5-Zi-Wohnung
5.5-Zi-Wohnung

Dachgeschoss

2 x 3.5-Zi-Wohnung
5.5-Zi-Wohnung

Bemerkungen

Parzellen 6628, 6631, 6632, 7157

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Keller
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Wohnungsprojekt
Referenz-Nr.
1786
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Stockwerk
3. Stock